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13/12/2016 - CONTRATTI

Valido il preliminare anche se la caparra è con assegno "scoperto"

E' valido il contratto preliminare di vendita immobiliare anche nel caso in cui la caparra sia stata pagata dal promissario acquirente con assegno risultato privo di provvista poichè basta la consegna dell'assegno al promittente venditore.

29/11/2016 - GESTIONE IMMOBILIARE

Ripristino di edificio: SCIA o permesso di costruire?

Per la Cassazione bisogna stabilire la preesistente consistenza dell'edificio

23/11/2016 - IMMOBILI

Per l'illegittimità edilizia dell'immobile alienato, risarcimento al compratore

Il compratore di un immobile tenuto a sostenere le spese di sanatoria del cespite, ha diritto al risarcimento del danno; il termine di prescrizione inizia a decorrere dal giorno di produzione dell'effetto dannoso.

8/11/2016 - IMMOBILI

Parcheggi, nessuna deroga al prg se non c'è vincolo pertinenziale con l'immobile

I proprietari di immobili possono costruire parcheggi da destinare a pertinenza delle singole unità immobiliari, anche in deroga agli strumenti urbanistici ed ai regolamenti edilizi vigenti, purchè essi risultino come pertinenze degli immobili stessi.

21/09/2016 - CONTRATTI

Mediazione immobiliare: la conclusione del preliminare fa sorgere il diritto alla provvigione

La conclusione di un contratto preliminare costituisce presupposto sufficiente a fondare il diritto del mediatore alla provvigione. Anche una proposta di acquisto che integri un'ipotesi di preliminare di un preliminare sarebbe vincolante.

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